昨日の続きを少し、
ザックリとシングルのニーズを昨日はうｐしましたが、
周辺環境も大事なところです。
・商店街があって、夜遅くでも夜道が暗くない。
（商店街の方々が街灯を設置してくれているので明るい！
だけどアーケードだと小僧どもがタムロしていたりすることもww）
・コンビニが近くにある。
（コンビニってあるところは周辺に固まっているが、ないところは
結構遠いこともあります。まぁーマンションの1階にテナントとして
あったりすると喜ばれます。）
・スーパーマーケットが近くにある。
（キッチンに拘る方は料理をするので、これも重要な場合があります。
イメージ的には若い方は料理しなさそうですが、意外とするんですよ!)
では、続いて二人暮らし以上のニーズね。
今はあんまり使わないかもですが、DINKS（共働きの子供なしね。）と
ファミリーでは違います。
DINKSは、シングルに近いですが、
・スーパーマーケットの比重が高くなります。
（二人でイチャイチャしながら買い物してーの、料理とかするんで
しょうねぇ～）
・ペットニーズが高まります。
（子供は昨今の少子化もあって、ツクる予定がなくペットを飼育する。
小型犬は可が多いけど猫は結構不可ですよね。池尻にキャットウォーク付き
(=ΦｴΦ=) マンションがあったっけなぁ。）
・お風呂は追焚機能付きが求められ、昔のバスタブは敬遠されます。
最近のは楕円と言うかシェルと言うかあれね！
（特に最近は公共料金値上がりで気にされる方が多いです。）
・パウダールームやトイレとバスの出入り口が1箇所はNGです。
（風呂とトイレが同時に使い辛い、来客時も困る）
こんな感じかな？
そしてファミリーは都心より郊外に多いので
・最寄駅の近さよりも子供の就学施設（幼稚園、保育園、小学校、中学校）
への距離を気にする。
・敷地内駐車場が必須条件となる。（東京都下、埼玉、千葉、神奈川ね）
・自転車置き場も必須ね。ラック式はNG ママチャリに前後子供載せるカゴ？
があるから重いんだよ～。
・3階以上はエレベーター付き
（子供抱えて、ベビーカー持って、買い物袋さげて階段は辛いですww
それで、家事・育児を手伝わない旦那じゃ、奥さんキレるわな。
だから、郊外は母子率高いのか？）
ザックリ言えばこんな感じ。
で、現在必ず必要なのがNET環境ね。
これがまた、物件によって使えるNET会社が違うからまた問題です。
NTT、au、J-COMの3社くらいは全て使えるようにしてくださいな。
引越ししたら今までの回線が利用不可で、解約違約金がボッタの場合が
あって、エライ揉めることもありますから。
あと欲しい装備は食器洗浄乾燥機とか浴室乾燥機、シューズクローゼット、
防犯設備（セコムとかね）、ペアガラス、防犯ガラスなどなどキリがないや。
では、また
