昨日ひとつ契約が終わりました。 今月始めに申込みを入れてから色んなnegotiationがあり、管理会社＆貸主との駆け引きに時間がかかり、入居日と契約日を先に延ばしたんで… 礼金の減額と申込みから賃料発生まで１ヶ月以上延ばせましたので、時間は掛かりまし…

今秋、賃貸住宅に「めやす賃料表示」を導入 日本賃貸住宅管理協会6月25日18時27分配信 住宅新報 日本賃貸住宅管理協会は今年秋から、約1200会員を通じて賃貸住宅に「めやす賃料表示」制度を導入する。全国一律に同じ基準で計算された月額ベースの賃料などの…

これって最近のカテゴリーになりますが、古くても味わいがある、風格がある、雰囲気があるマンションです。 有名なのは広尾ガーデンヒルズ！ かの山口百恵とか宮沢りえとかが住んでいたとか、いないとか言われています。 特に隣地で新たに分譲されたフォレス…

買うにしろ、借りるにしろ、これ大事です。 そして場所ね。 この２つがアバウトすぎると中々見つけられません！ 特にお金の部分が… 買う場合にfull cashだと話は簡単ですが、loanとなると各銀行の金利と融資枠が関係してくるので、事前打診が必要です。 住宅…

これ「交渉」って意味ですが、最近は当たり前になりました。 10年ほど前なら貸す側が強くて、へたに交渉を入れるだけでお断りってこともありました。 どれだけ貸す側が弱くなったのかと… 最近申し込みした物件ですが、申し込みが6月1日なんですが、賃料発生…

賃貸のお部屋を借りるには、この「入居審査」があります。 この入居審査の基準は一律ではありませんので厄介ですww 一番の目的は、入居後の家賃滞納がないように、また滞納時に家賃を補填するために連帯保証人などから不足家賃を徴収できるようにすることで…