孤独死、自殺…アパート貸主に救いの手「死亡事故保険」とは アパート・マンションで１人暮らしをする高齢者が増えている。 統計局の調査では、アパートなどの共同住宅に住む高齢者世帯は１４４万５０００。これは全世帯の３４・９％にも及ぶという。 こうし…

児童虐待：通報協力、不動産業界に要請へ 厚労省児童虐待死が後を絶たないのを受け、厚生労働省は、マンションなど住宅・不動産関連の業界団体に虐待通報や安全確認の調査への協力を初めて要請する。コンビニエンスストアの業界団体にも、同様に協力を求める…

土曜日、日曜日と契約がありました。 面白いことに、同じパターンのお客様でしたのだ！ それは、どちらもご夫婦なんですが何故かご主人様が外国の方で奥様が 日本の方だったんですねぇ～ しかも、２～３年以内に今度は賃貸ではなく、家を購入しようと考えて…

貸主様より管理を委託されているのが管理会社なんですが、 賃貸管理（募集客付け、家賃集金などを行う）と設備管理（共用部分、 廊下・ゴミ置き場の清掃や蛍光灯などの交換なんかを行う）の２つが 有ります。 重要事項説明書に専有部分の管理会社で記載され…

もう暑さでグダグダな日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？ このブログも気がつけば… 一週間以上も更新が滞っておりまして、ハイ。。 飛び石でお休みもいただいたんですが、なにせこの暑さで「なーんにも」する気が起きませんでしたww 商売…

これは皆さん気になりますよね！ 自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。 事故物件の場合、不動産屋は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。 宅建…

これって結構な問題ですな。 色々とでますが、やはり皆さんが嫌なのはCockroachですかね？ 今年は湿度が高く、気温も高いので都内街中でもウロチョロしてますねぇ。 空室期間の長い部屋だと、この暑さでカラカラに干からびてひっくり返って死んでますぅ。 お…

最近、投資用マンションの物件探しやら、飲食店舗探しなんかの依頼をお客様から いただき探しております。 投資用マンションは初めて購入されるらしく、自己資金は１割程度でお付き合いのある 銀行さんから低利で融資を受けられるそうです。 価格は2,000万円…

ここ数年、エレベーター製造メーカーが、製造中止からおおむね２５年以上経過した機種について「保守部品の供給を停止する」と相次ぎ発表している。供給を止めるとした期限は２０１２（平成２４）年が多く、今年９月に迫っている機種もある。供給が止まるの…