今日は賃貸不動産業はお休みのところが多い、水曜日です。
ＰＩＲＯも久々にのんびり、ゆっくり過ごしてます。。
で、今どんな新築マンションが販売されているかインターネットで調べてみました。
検索はＳＵＵＭＯでしました。
新築分譲マンションは売主または販売代理の会社しか販売できない（仲介できない）ものがほとんどです。
また、新築分譲は販売コストの中に広告宣伝費を織り込み済みなので、ＳＵＵＭＯかyahoo不動産で事足ります。
今、販売されている又は予定されているマンションは文京区の本郷辺りと新宿区の神楽坂辺りが多いですなぁ。
どちらも大手町などへのアクセスは良い場所です。文京区本郷、本駒込、白山（徳川綱吉の御殿があった）、
千石、向丘、茗荷谷なんかは大手町界隈に勤務のファミリーが好む場所です。
小学校も学芸大付属竹早小学校や筑波大付属小学校（お受験ね！）や公立では窪町小学校、
誠之小学校（せいししょうがっこうと読みます。福山藩の藩校で134年の歴史があります。）
なんかの有名小学校が多いところです。
ファミリーで住むには緑が多く（駒込の六義園〈りくぎえん〉や東大植物園（別名 小石川植物園）、
小石川後楽園（水戸徳川家の庭園。かの水戸光圀が改修工事を命じたらしい・・）があって
環境も良い場所です。
播磨坂（別名 環状３号線）は桜の名所です。でも近くに清掃工場があるのだが・・
購入して住み、将来的には貸すって手もありな場所です。立地条件についてはご自身で調べてね。
学区やお茶の水駅から秋葉方面、本郷3丁目駅から湯島方面、本駒込駅から根津方面などは
ちょっと街が違いますのでね。
神楽坂はもとは三業地（芸妓置屋、待合、料亭の営業が許可される区域）で花街でした。
東京には新橋（銀座8丁目辺り）、赤坂、日本橋浜町、向島、浅草と神楽坂にあったそうです。
ここは昔の風情を残しつつ、最近はビルやマンションが多くなってきましたので
今後どのように変わるのかな？って感じです。
牛込神楽坂駅や神楽坂駅辺りはいい場所ですが、首都高5号線の近くになると街の感じが
変わりますので周辺環境はご自身でお確かめくださいな。
マンション名に神楽坂とついていても神楽坂？って場所もありえますので。
ここも本郷同様、住んでよし、買ってよし、貸してよしの場所だと思いますが、
場所によっては日照条件が難しいかもしれませんがね。
では、今日はこのへんで・・
