昨日も沢山の方がこのブログを訪れてくれました！感謝です。 購読者も２名様、ありがとうございます。 今日は東京での実際のお部屋探しについて書いてみます。 （不動産投資の方もエンドユーザー心理は知っていたほうがいいとおもいますよ。） 今まで数千組…

このコピーすごいよね！ 昔で言えばTOYOTAの「いつかはクラウン」みたいなww まぁ確かに昔から、三井のマンションは評判いいですからねぇ。 でも、ファミリータイプのマンションは主婦受けがよくて評判ですが、三井ホームとかになるとそれほどでも。 今のCM…

これ住宅の場合は永遠のテーマなんですかね。 売る人は買ったほうが特だと言い、貸す人は借りたほうが言いと言う。 どちらも正しく、どちらも誤りってとこですな。 部屋（家）を必要とするユーザー様の状況（経済状況、家族構成、勤務先など）によって 買っ…

今日は賃貸不動産業はお休みのところが多い、水曜日です。 ＰＩＲＯも久々にのんびり、ゆっくり過ごしてます。。 で、今どんな新築マンションが販売されているかインターネットで調べてみました。 検索はＳＵＵＭＯでしました。 新築分譲マンションは売主ま…

でも今日は真冬のように寒いですね。 桜もすっかり散ってしまったと言うのにね。日本の経済状況も未だ冬ですが、 いつになったら暖かくなるのかなぁ。 前置きが長くなりましたが、本日はまた間取りについて書いてみたいと思います。 一口に１Ｋといっても、…

どうですか？参考になりましたかな？ ＨＯＭＥ’Ｓはオススメですが、賃貸以外はあまりあてにならないっすな。 だんだん取り扱いも幅広くなって、リフォームやら投資案件などの物件情報も現在はありますが。。 ムリがあるんじゃないでしょうか？ 一番驚いたの…

で、結論としてはインターネット検索は athomeとＨＯＭＥ’Ｓで充分です！ これで一般家主物件から分譲賃貸マンションまでカバーできます！ また、今はその他のサイトともリンクしているので、この２つで事足ります。 次は検索のコツですが、 まず出せる金額…

皆さん、不動産の物件探しは何を利用してますか？ 今どき、情報誌？って方はあまりいないとは思いますが・・・ 以前にも書きましたが紙面になるには最低１週間かかりますので、手に取った情報は鮮度が悪いんですよね。 だから最近はほとんどの方がインターネ…

では、この間取りは？ これって表記するなら１R＋DENですが・・・ なんと１LDKで検索Hitしました。。 いい加減すぎますよ、a○○○○○さん！ （Voidは吹き抜けの意味ね！） 昔のレ○○○○の１R＋LOFTですなこれはww 夏場は上に暖かい空気がたまって超暑いです。（FL…

日本の住宅って、建てた年代で、ある程度パターンが決まっています。 部屋をお探しの方で新しい2Kとか2DKを要望される方がたまにいらっしゃいますが、 この間取りは基本的には古い間取りのパターンです。 玄関を入って、続き2間の2Kです。リノベーションする…

なんかすごいの見つけたのでここで！ ありえない！信じられない！住む人のことなんて考えてない！１R １０㎡ シャワーブースはガラス張りで丸見え！トイレは丸見えで扉も壁もない！ 隣にIHクッキングヒーターとビルトイン洗濯機と洗面台兼流し？ みそもく○も…

今日は間取りについてブログります。 ポータルサイトでいろいろと検索してみますと、結構いい加減な表記がありますねぇ。１Kってキッチンと居室の間に框扉（かまちとびら）があるものをいうんですが、デザイナーズ的なマンションでは１Rと表記したくないので…

うそ～、間違えて消しちまったゼイ。。 ふぅー、気を取り直して 皆さん、お部屋探しの経験はあるかと思いますが、契約金の中身については意外と知らないのでは？ 契約時に必要なお金には敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料、鍵交換費用、書類作成費用、前家…

賃貸住宅の基本情報をひとつ、皆様のために 礼金ってありますが、これは関東大震災のときに住むところをなくした方が、よそのお家の軒先を借りたお礼にお金を支払ったことがことの始まりだそうです。 だから、関東圏にしかない商慣習なんです。（最近は全国…

３月も半ばを過ぎ、不動産業界でいうところの繁忙期もそろそろおわりかな？ ４月からの新入生の皆さん、新社会人の皆さん いいお部屋は見つかりましたかな。。 売買にしろ賃貸にしろよい部屋を探したいなら、いい営業マンを見つけてくださいね。 会社が大き…

これってもう過去の事？一時は話題になりましたが、最近は余り騒がれていませんね。。 でもこのときかなりのマンションが耐震基準をみたしているか調べられましたが、基準の５０％以下の ものについては公表されたようですが、そのほかは？？ まぁ国も自治体…

普通に皆さん使っていますが、これってたしかフランス語なんですよね。 アパートは英語のアパートメントからきてます。アメリカ人に言わせると日本で言うアパートもマンションも 賃借する家（部屋）でアパートメントらしいです。 ほかにもコーポやら最近はイ…