ここ最近の傾向ですが、２月～３月は部屋探しの方がすごく多く、（所謂、繁忙期ってやつですが）どこのお店に行っても混雑していて「早く物件を決めないと無くなってしまいますよ！」って営業に煽られて部屋を決めることが、皆さん「もう嫌！」ってことで繁忙期を避けて探す方も増えています。
そのせいか？業界的には繁忙期はもう無い！って言い方をする不動産会社の方もいらっしゃいますが・・・
５月に入り、これからご結婚のための新居探しとか、２人で入居したいって方が、ここのところよく動いていらっしゃいます。
ＰＩＲＯが最近決めたのは３人シェアの３ＬＤＫでしたが。
カップル２人で入居する部屋を探すのはそれほど難しくはないですが、友人同士のルームシェアとなると話は別です。
２人以上の部屋が同じ大きさで、同じ収納があってみたいな部屋は残念ながら都内にはほとんどありません！
（ほんの僅かですが、ルームシェア用の住宅もないことはないですけど・・）
また、最近はかなり古い３ＤＫを女性専用のルームシェア用？の部屋として取り扱っているニッチな不動産屋さんもありますがね。
一般的にはファミリー用の２ＬＤＫ～３ＬＤＫをシェアするしかないので、部屋の広さはマチマチ、収納は無い部屋もあり、ドアではなく引き戸でガラス入りで独立性が無かったり、エアコンも全室なかったりなどなどシェアするには不都合なことが多いです。
その辺りを踏まえたうえで、仲の良い友人同士で部屋探しをするのなら都心でもありだと思います。
一人当たり６万円くらいでＢＴ別、洗面独立のマンションに住めるんですから。
日本でも、もっと簡単にルームシェアができる（借りられる）ルールがあればいいのですがｗｗ
外国では貸主と借主の相対契約で借主は自由に転貸することができるため、ルームシェアはごく一般的なんですが、日本の一般賃貸借契約及び短期定期借家契約では転貸が認められていないのでダメなんです。
貸す方はシェア可能な物件を今後は作るってのも、日本の賃貸住宅市場における一つの手かも知れませんよ。
